1、旧房屋的改造先要由专业人员对房屋进行实地勘察，看有五明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂，墙、地面、顶面等。然后在施工中要重点进行修补。施工时要铲除墙面油垢，粉化了墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝儿、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，而来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要没有杂物。

2、 门窗的老化程度分为几种情况：一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做：材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或者开裂，也必须拆掉重做。

3、 水电项目旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水：原有水路要检查是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。再次施工后不能留下死角。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。在装修中，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。