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房地产促销方式的分类

1、商业广告

报纸、电视、电台、路牌、杂志、商业信函等；

2、工地包装

工地包装是一项省钱、广告效果好、与产品结合紧密的房地产特有的广告促销方式.主要手段有：制作广告围墙、工地看板、现场售楼处包装、现场小环境、参观路径告示、指示牌、建筑立面横幅竖幅和布标布曼等。作工地包装难度不大，步奏是先测定工地区域行人、车辆频度和观看距离，确定工地包装形式、预算，委托广告等公司制作。

3、直销

真正意义上的直销，是无卖场销售，有电话直销、电视直销、访问式直销或聚会式直销、传销等表现方式。因为房地产的不可流动性和复杂性，注定了顾客不可能不来售楼处或工地而直接从直销员手上购买。所以房地产直销是一种不完整的直销，即需要卖场支持或是辅助卖场的一种销售形式。比如：通过电话直销吸引顾客来售楼处等。

4、关系推介

靠关系人介绍、推销产品，对大宗、少顾客量商品适用。

5、口碑营销

通过媒体抄作、关系推介、企业形象设计等使目标顾客之间口碑传播。

6、活动推广

例如通过房地产展示交易会等活动形式推广。