建筑概况:某大厦为20世纪80年代初期设计并建成的办公室,预制梁、板、柱装配整体式框架剪力墙结构。箱形基础有600mm厚的基础底板、400mm厚的外侧墙、300mm厚的内侧墙组成。该建筑地下2层,地上16层,建筑面积11000。地下2层分别是箱形基础兼人防层和层高低于2.2m的技术设备层。地下1、2层为裙房,3~16层为主体结构。
该大厦集改造扩建工程之大成,在增加建筑面积的基础上,对原有建筑的内部设施实行全面改造,并对原有建筑的内部装修进行了翻新,使其达到了20世纪90年代的设计水平和技术要求。由于建筑南北侧向外进行了扩建,使原有大部分外墙变成内墙,所以对建筑外立面重新进行了设计。建筑面积扩大率高达30%,既产生了良好的经济效益,又达到了美化城市的目的。扩建方案和结构形式的选择。
根据以上原则设计的扩建改造方案,扩建建筑的位置是从2层至16层在原有建筑的南北两侧各增加一跨,并在此基础上整体增加一层,扩建建筑面积约为4000,相当于原有建筑面积增加了30%。扩建部分采用钢结构,压型钢板组合楼板体系,新增加隔墙及围护结构均采用轻质材料,建筑装修材料采用符合20世纪90年代装修标准的玻璃幕墙及金属盖板等现代装饰材料。
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