某住宅楼建成至2005年已有十余年，地基土的压缩固结应基本完成，根据当时《工业与民用建筑地基基础设计规范》（TJ774）第43条规定:沉降已稳定的老建筑物地基的容许压力值可适当提高。再根据有关规定，使用了十几年的此类房屋，可考虑地基图的长期压密效应，其地基强度一般可提高10%以上，又加上原基础设计时尚有一定的地耐力富余量，通过计算，在5层上增加一层及以上半层阁楼，房屋的地基基础能满足规范要求。由于施工期紧，又加上旧房的地基沉降已基本稳定，为防止新扩建部分沉降量大，而引起新旧房屋之间的不均匀沉降，故对扩建部分地基进行加固。在东莞地区多采用锚杆静压桩、树根桩、注浆加固等方法加固地基，考虑到锚杆静压桩技术比较成熟，且施工中午振动、吴无噪声、移动灵活、工作面小等特点，正好能尽可能少地影响居民生活，故选择采用该方法加固地基，每一个新卫生间布桩8根，桩径为200mm×200mm，桩长为8m。而为使新旧基础变形协调，在浇筑扩建部分基础时，先将原基础部分凿毛，钢筋伸入原基础，用清水冲干净，再一起整浇。
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