虽然石材坚实耐用，但如果日久天长的不注意保养也会出现问题。
1.天然石材和天然木材一样，是会呼吸的多孔材料，因此很容易吸收水分，若吸收过多的水分后，会造成各种石材病变，如：风化、浮起、锈斑、白华、雾面。因此石材应避免用水冲洗石材表面。
2.所有石材均怕酸碱。如：酸常造成花岗石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象，造成表面被侵蚀状况，碱也会侵蚀花岗石中长石及石英矽化物结晶之晶界造成晶粒剥离的现象。因此非中性物品乃是破坏石材镜面之原因。
3.市场上的蜡种类繁多，有感触脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡基本上都含酸碱物质，不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成蜡垢，使石材表面产生黄化现象。倘若货物流通频率极高的场所必须上蜡时，应该请专业人士指导用蜡及保养。
4.为求快速清洁效果，一般清洁剂都是含有酸碱性的，如果长时间使用，会使石材失去光泽，非中性药剂的残留还会成为日后产生石材病变的主因。