问

二次装修需要消防报审吗?

答

需要的，二次装修把装修和消防设计图纸及其他相关资料，去当地消防大队办理窗口报消防设计审核，消防设计审核合格意见书下来后，就去物业管理中心办施工许可，就可以进场施工了。

申报材料

业主/装修承办商必须提供一式三份用公制计算的1:50或1:100面积比例的装修图则：

1：建筑平面图、结构图及详述;

2：天花平面图;

3：电气设计图;

4：招牌及灯箱设计图;

5：其它相关图则。

交费

业主/装修承办商必须于申报当日，在物业的引导下到财务部缴纳装修保证金，及《施工人员出入证》按金(50元/个)及工本费(10元/个)【押金每个物业均不相同】。

审批

1：物业对申报资料进行审核批示，并填写《装修申请审批意见表》;

2：审批时间一般为五个工作日;

3：如装修工程规模属于消防局监管范围，则由业主向消防局申请报建，经消防部门审核后方可开工。

发证

物业对审批合格的业主/装修承办商发出《装修许可证》，同时向装修承办商发放《施工人员出入证》。

施工监管

1：物业对各空间的装修情况进行监管，对于违规的情况必须要求;

2：装修承办商即刻进行整改，情况严重或不服从管理的可要求立即停工。

竣工验收

1：业主/装修承办商需于完工后向物业提出验收申请，并填写《装修工程竣工验收申请表》;

2：物业一般在五个工作日内完成相关验收工作，并填写《装修工程验收情况登记表》，发放《装修工程竣工验收意见书》。

退款

业主/装修承办商持《装修工程竣工验收意见书》、及相关各类押金收据，到财务部办理退款手续。

撤场

装修承办商需到物业部开具《物品放行条》，并于撤场时自觉接受商场管理员的检查。