１、屋面螺钉和紧固件处漏水：这种现象较为普遍，主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。
另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。
２、屋脊瓦漏水：屋脊瓦引起的漏水也较为常见，在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。为防止脊瓦漏水，在施工中宜采用加大脊瓦翻边长度，逢瓦波部位剪口，接缝处打胶。
３、彩钢板搭接处漏水：水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，多见于弧形屋面。
其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙。不论是那种结构的建筑加固工程，防水施工必须严把质量关，从根源抓起，避免一切可能的渗漏现象。