沈阳益鑫节能科技有限公司

1 外墙外保温的优点 外墙外保温工程有很多优点，这里我们主要介绍五个方面

（1）适用范围广,保护主体结构，延长建筑物的寿命。外保温适用于采暖和空调的工业与民有建筑，既可用于新建工程，又可用于旧房改造，适用范围较广。而由于保温层置于建筑物结构外侧，缓冲了因湿度变化导致结构变形产生的应力，从而有效地提高了主体结构的耐久性，故比内保温更科学合理。

（2）基本消除了“热桥”的影响，使墙体潮湿情况得到改善。由于采取外保温措施后,结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含湿量，因而进一步改善了墙体的保温性能。

（3）冬暖夏凉居住舒适，使墙体潮湿情况得到改善。在达到同样节能效果的条件下，采用外保温墙体，由于基本消除了“热桥”的影响，故可以节约保温材料。

（4）有利于提高墙体的防水和气密性。加气混凝土、混凝土空心砌块等墙体，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实的情况下，其防水和气密性较差，采用外保温构造，则可大大提高墙体的防水和气密性能。

（5）增加房屋使用面积。由于保温材料贴在墙体的外侧，其保温隔热效果优于内保温和夹芯保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。

2 外墙外保温工程质量通病类别及形成原因

目前外墙外保温主要有以下几种质量通病:墙体保温层脱落、墙体饰面涂料的龟裂、保温层开裂渗水等现象。

2.1 质量通病之一墙体保温层脱落粘结层脱落 目前已成为目前保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头，在对众多脱落现场的勘察及问题分析后，我们不难看出问题的原因所在。 粘结面积达不到要求。找平砂浆与主体墙空鼓,特别是长时间渗水,容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏。保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落。对负风压抵抗措施采用不合理，如高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；有些墙体界面处理不当，墙体应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。