1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

5.露天作业。

拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

拆除工程施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的距离不能满足要求时，必须采取相应的隔离措施。

从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程，爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和和相应级别的爆破工程技术人员作业证，从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。