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办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的，但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法了。具体情况，请你咨询当地工商局。
因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的。
以上是慢牛小编所了解到的资料，仅供参考。
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