特征
1、幕墙是一个独立完整的整体结构系统；
2、幕墙通常用在主体结构的外侧，一般都包覆在主体结构表面之上；
3、幕墙相对主体结构在平面内有一定的微动能力。
性能
1、抗风压变形
2、雨水渗漏（水密性）
3、空气渗透(气密性)
4、平面内变形（抗震性）
5、热工（保温性）
6、隔声
7、防雷
8、防火
9 、环保
10、吸声
11、美观、装饰
12 、节能
根据是否开放
1、封闭式
2、开放式，如呼吸式幕墙（双层动态节能幕墙）。
区别
（1）封闭式需用中性硅铜耐侯密封胶、泡沫棒，开放式不需用。
（2）开放式装饰效果好、防水效果好、寿命长，易通风。
经济型双层通风幕墙的结构
经济型双层通风幕墙采用整体单元式体系的结构形式，内外层幕墙面板的间距为155mm，整个体系结构轻巧、简洁、经济。幕墙框架采用铝合金龙骨，在工厂加工、制作、组装成型；面材采用中空玻璃、单层玻璃以及内衬保温装饰板；防水、密封胶条（垫）采用三元乙丙或硅胶，与铝合金接触部位的五金附件采用不锈钢材质。然后运至现场直接悬挂于建筑主体结构之上。
现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。