对冷却塔操作不当
冷却塔运行的操作，对空调的制冷效果和节能都有一定的影响。有时对冷却塔出现不当的操作，对冷却塔造成了很大的影响，严重减短了冷却塔的是使用寿命。
冷却塔的使用台数与机组的开启台数要相匹配，在冷却塔使用的时候，要关闭不开风机的冷却塔的进、出水阀，这样就能防止冷却水在不使用的塔中流过。如果有临时增开的冷却塔风机，在关掉该风机后，一定不要忘记关闭该塔的进、出水阀。
开机后均要检查冷却塔的运行情况，发现未开风机的冷却塔有冷却水经过是都要及时关闭该塔进出水阀，将托水盘水位调节好。有的机组装有电动阀，但电动阀容易出故障，所以要加强检查，确保系统正常运行。
冷却塔的冷却性能关乎着设备的安全运行。保持冷却通道的清洁，可以提高设备性能、延长设备的使用寿命、同时节约生了能源，保证系统正常安全运行。
每月清洗一次冷却塔： 1、清洗干净冷却塔污垢，可保证冷却塔的冷却效果，提高冷却系统性能； 2、保护冷却内填料，延长其使用寿命； 3、降低了能源的消耗与运行成本。 清洗冷却塔的内容和细节 1、人工清扫冷却塔内脱落的垢渣； 2、用高压水枪反复冲洗填料，清除清洗下的污泥水垢等； 3、用50℃左右热水将TNB安全高效除垢剂溶解后用冲洗泵反复冲洗填料，直至水垢冲洗干净（若填料使用期限较长，引起老化及坍塌，建议更换填料），同时加入杀菌灭藻剂，彻底杀灭生物藻类及细菌； 4、确认系统各处全部清洗干净后，排去污水； 5、用清水冲洗填料及塔身内外； 6、恢复系统各处，补水即可使用； 7、全部恢复后，请甲方管理人员验收； 8、撤离乙方物品，打扫现场卫生； 9、工期：根据实际情况定。
清洗后的漂洗
此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗掉的杂质，冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值，浊度，当PH值、浊度趋于平缓时结束冲洗。
冷却塔清洗结束后的清理
冷却器蒸发器清理，清洗结束后应把主机的冷却器，蒸发器打开冷却器用专用通管器逐管拉通冲洗，由于冷却器的水循环系统暴露于大气当中而且热交换温度高，所以冷却器的结垢状况会比其他地方严重，必要时应对冷却器单独外接敞开式循环系统进行清洗除垢，确保冷却器内的每一根铜管畅通。用高压水冲洗蒸发器，将蒸发器内沉淀的杂质彻底冲洗掉，必要时也要对蒸发器单独外接循环系统进行清洗。