对冷却塔操作不当
冷却塔运行的操作，对空调的制冷效果和节能都有一定的影响。有时对冷却塔出现不当的操作，对冷却塔造成了很大的影响，严重减短了冷却塔的是使用寿命。
冷却塔的使用台数与机组的开启台数要相匹配，在冷却塔使用的时候，要关闭不开风机的冷却塔的进、出水阀，这样就能防止冷却水在不使用的塔中流过。如果有临时增开的冷却塔风机，在关掉该风机后，一定不要忘记关闭该塔的进、出水阀。
开机后均要检查冷却塔的运行情况，发现未开风机的冷却塔有冷却水经过是都要及时关闭该塔进出水阀，将托水盘水位调节好。有的机组装有电动阀，但电动阀容易出故障，所以要加强检查，确保系统正常运行。
冷却塔清洗维保
冷却塔清洗维保时，要注意循环水质，定期放药杀菌灭澡，定期清洗冷却塔底盘污泥（有水池定期每年一到二次），圆形冷却塔容易出故障是布水器，水质太脏和超水量负荷使用，布水器容易坏。冷却塔使用寿命长短主要跟水质水温有很大关系，当然市场品牌较多，便宜冷却塔使用寿命较短容易出现各种故障。
冷却塔为多生物体的生长和培养提供了理想的环境，非使用期间（冬季停留）加剧了这个问题，尽管一致的杀菌剂计划可以降低风险，但最好的做法是每年冷却塔至少两次，通常情况下，这种维护将在冷却季节开始时和秋季停机后的初始启动之前进行。
开放式冷却塔
1、被冷却介质在开式系统中循环，循环介质因蒸发而浓缩，须常年加药、补水，而且由于被冷却介质直接接触空气，容易被污染，当遇到硫化天时，流体发生酸性反应，造成相联设备损坏。
2、须经常停机保养维护，不适合需要连续运转的系统。
3、被冷却介质开式运行，受太阳光照射，容易产生藻类和盐类结晶，从而影响系统的使用性能。
4、无法进行干式运行
5、当流体为挥发性、毒性、刺激性溶液时，使用开放式冷却塔运行模式存在安全隐患。
6、被冷却介质在开式中循环，系统管道以及被冷却设备换热器易结垢，降低被冷却设备的换热效率，增加系统的运行费用。