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产品拓展
不知从何时开始,“在线开盘”这一词汇开始进入房地产开发商的词典里,为了能更好的清盘,开发商们便开始采取一系列开盘方式,但目前大多数开发商还是习惯采用传统的“排号选房法”,使用“在线开盘”这类更科技一类的少之又少。传统开盘活动,地产公司老板对广告营销费用控制得紧,大部分的费用都花在了拓客渠道等,剩下的想要把开盘活动场面大搞是不太可能。之所以采用这种“排号选房”形式开盘,主要的原因就是其刺激购买者,这种方式一般都是先排号先选房。通常其认筹的客户数远远超过开盘房源数,一场开盘,少则要有百十组客户,多则要有上千组客户,这样一场开盘下来难免有摩擦,造成了很差的客户印象。而在开盘活动过程中为了保证流程的顺利进行,实现傻瓜式选房,一般都会在一块封闭的区域进行,而且动线采取单向不可返回设计,各个功能分区彼此独立,避免客户在各区流动造成流程混乱,通过以上流程我们可以看出开盘基本上一个楼盘最重的活动,都要提前至少一个月准备,开盘前夜几乎必通宵,所以说地产营销人对于开盘是又爱又恨。当然,受折磨的不止地产营销人,更有我们尊贵的客户,他们一大早赶到开盘现场,然后等待漫长的选房环节。这种传统的开盘方式有利有弊,能很好的聚拢人气,造成热闹的场面,但是举行完之后都是满满的疲惫感。在线开盘”“微信选房”的地产开盘方式问世之后,地产开盘就不需花费太多人力物力去筹备,只需要在电脑和手机上就能完成开盘操作,这样的开盘方式的确是节省了开发商开盘的成本,也提升了开盘的效率。
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