消防维保：
是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照《火灾自动系统施工及验收规范》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。
不得不提的一点，消防年检也就是消防设施检测公司是可以同时做消防维保和消防年检的，但是消防维保公司并不一定具备消防年检或者消防设施检测的。
消防检测公司可以做消防维保，消防维保公司不一定可以做消防检测。
灭火器的种类及使用方法
1.泡沫灭火器：适用 AB 类火灾，分为化学泡沫和机械 泡沫两种，其中化学泡沫使用时颠倒使用，现已淘汰，而机 械泡沫使用方法同于粉灭火剂。缺点：造成污染，不可使用 于 C 类火灾，每四个月检查一次，药剂一年更换。
2.二氧化碳灭火器适 BC 类火灾，使用方法：a)拔出保 险插销：b)握住喇叭喷嘴和阀门压把；c)压下压把即受内部 高压喷出。每三个月检查，重量减二》需重新灌充。缺点： 使用人员极易冻伤。
3.干粉灭火器：分为 ABC 和 BC 干粉两种，其中适用 ABC 类火灾，使用方法：a)拔掉保险销；b)喷嘴管朝向火焰，压 下阀门压把即可喷出。三个月检查压力表(1．2Mpa)药剂有 效时限三年。
4.清水灭火器：它最适合灭 A 类火灾，不适合扑灭其它
类火灾。采用拍击法：先将清水灭火器直立放稳，摘下保护 帽，用手掌拍击开启杠顶端的凸头，水流便会从喷嘴喷出。
雨淋系统的检测方法
1）并联设置多台雨淋阀的系统，核对控制雨淋阀的逻辑关系。
2）先后触发防护区内两个火灾探测器或为传动管泄压，查看电磁阀、消防水泵及压力开关的动作情况及反馈信号。
3）用声级计测量水力警铃声强值。
4）不宜进行实际喷水的场所，应在试验前关严雨淋阀出口控制阀。
5）系统恢复正常。