消防年检也就是消防设施检测是针对你的消防设施进行检测，检测主体必须委托并且有相关技术和相关资质的服务机构。
而消防维保，可以看出来，只要是有技术实力就可以做的，只要能针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以的。
1.让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，并把结果打印出来。
2.观察主机是否运行在正常状态。
3.测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并进行测验。
4.检查系统回线路、模块箱（或介面箱）、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。
5.对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰。
6.因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。
7.清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，并对电线接头进行紧固。
8.对各个模块箱（或介面箱）进行开盖清扫，并对其内外导线进行紧固。
9.检测防火卷帘、排烟、送风风机等能否联动及手动工作进行。
10.抽样喷烟检查烟感报警，吹风筒加热检查温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。火灾自动报警控制系统年度保养情况记录于《消防设施年保养记录》。
我国现在常用的灭火剂都有那些?及灭火器配备原则?
有水、泡沫、干粉、二氧化碳等。
配备原则为：分散放置、集中使用、重点加强的配备原则。
干粉灭火剂主要适用于扑救哪些物质的火灾?
主要适用于扑救易燃液体、可燃气体和电气火灾，有的还适用于扑救木材、轻金属和碱金属火灾。
应急广播系统的检测方法
1）在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。
2）自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。
3）公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。
4）用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。