消防设施维保率低
部分单位未与具有消防设施维保资质的单位签订维保合同，明确维护保养责任，保证消防设施的正常运行。部分新建单位因设施在保修期内，通常全权交给施工单位负责，施工结束就撒手不管；部分单位只依靠单位内部水电工进行日常维护，常因日常投入不足，难以调动相关人员积极性。
消防报审手续的相关材料和消防图纸可以让消防公司来做，然后自己去做消防审批，也可以由专业的消防公司负责所有的相关材料和图纸，为建筑施工单位更加快捷专业的代办消防报审手续。消防报审手续的流程是先由有资质的设计单位出图，然后报消防部门审批，大概是三到十五天，然后消防部门会给出审核意见，建筑施工单位按审核意见修改图纸，接着再重新报审，消防报审通过，消防部门会给出同意施工意见，施工单位把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档，然后建筑施工单位可以开始进行施工，当施工结束，工程竣工后，再到消防部门申报建设工程竣工验收。
消防报审手续简单来讲就是建筑装修施工单位将建筑消防设计图纸及相关资料交消防局审核，审查设计图纸是否符合消防规范以及相关资料的合法性。如果图纸审核不合格，会要求修改设计，当消防审批合格后会出具审核合格意见书，并允许按此图纸设计施工，工程竣工后再到消防部门申报建设工程竣工验收。如果没有经过消防报审手续或消防报审没有通过的建筑施工单位就开始施工是违法的，消防部门可以依法勒令停工并罚款。
建筑设施消防系统维修保养的目的。
1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
2、通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。