广州工商注册需要租赁合同，你知道是怎么回事吗？注册公司需要提供公司注册地址，公司注册地址是在公司营业执照上登记的住址，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。那么，广州公司注册地址需要具备哪些条件呢？
一、公司注册地址
1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同（无需去房管局备案）。
2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。
签定租赁合同时注意事项：
1、公司租赁合同租期应一年以上；
2、承租人必须为法定代表人；
3、一式二份原件及相关产权证明（包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名；房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章）；
4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息；
5、如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证；
6、公司地址要求是商业用途地址，住宅暂时未放开用于注册公司。
注意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
由于在广州注册公司必须填写合法有效的地址，如果没有办公地址，创业前期去租赁一个场地的话，费用太高了，因此建议各位创业者了解一下地址挂靠这项服务，特别是外地投资者在广州注册公司，地址挂靠是的选择。
二、挂靠地址
那么，选择地址挂靠服务究竟有哪些好处呢？
1、如果选择自己的住宅作为公司登记地址，万一公司出现差错，那么税务局、工商局、消防、安监局可能上门拜访。
2、与客户发生纠纷，客户可能也会上门拜访，采用挂靠地址能避免出现这类纠纷。
以上就是对广州工商注册需要租赁合同的讲解，希望对你有帮助，如果还有其他疑问，欢迎在下面留言或者咨询我们广州卓鑫财税。