地下渗漏问题一直是地下防水工程的棘手问题，从水的渗漏现象观察，水是从“孔”、“缝”中渗透的，那就必须采用防水材料对设防基层的“孔”和“缝”进行设防，防止水从“孔”“缝”中通过。孔有毛细孔和可见小孔洞，缝有微细裂纹和动态变化的可见缝。设防时不但要能防止渗透，还要求耐久，当外力损害时也不应当出现渗漏。
无机铝盐防水剂
无机铝盐防水剂是一种水，拌到水泥里起到渗透作用。能把毛细孔闭掉，起到密封作用。
产品特点：
（1）无味、无毒、阻燃、抗腐蚀、以水为分散剂、无发挥性有机溶剂。属绿色产品。
（2）永久的防水、抗渗、防漏、防潮、防霉、防腐能力。
（3）显著提高砂浆混泥土的强度。
JS聚合物水泥基防水涂料
产品特点：
即防水又可做外墙装饰、抗紫外线。用在外墙，内墙更好。
对于新旧建筑物(房屋、地下工程、隧道、桥梁、水池、水库等处)均可使用。同时，也可以作粘结剂及外干墙装饰涂料。
施工步骤：先把无机铝盐拌入水泥中，等界面干后再涂上JS聚合物水泥基防水涂料，若防水层厚度不够，可加一层或多层。
地下室渗漏问题一直是工程施工的大困扰，而想永久解决这个难题，多增加一层防水涂料是最简单有效的方法之一。
屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。