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贷款申请材料：夫妻双方身份证，结婚证和户口本，房产证和土地证，夫妻双方征信报告，夫妻双方近一年银行流水，做生意有执照的提供执照副本和公章。
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1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户；
2、准备放款行要求的资料；
3、去银行当面签订借款申请等相关事宜；
4、银行方面对你的资料和资质进行审核，并进行报批；
5、审批通过以后，就与借款人签订借款合同，如果审批通不过，借款人需重新整理相关资料，进行二次申请；
6、根据具体情况，办理抵押登记，保险和公证等。