新型房屋分为轻钢墙体受力体系，钢木体系，这两种适用于3层及以下的建筑；
轻钢板柱体系，适用于6层及以下建筑；
重钢/钢混框剪体系，适用于30层及以下建筑。
一般我们的自建房选用的是轻钢墙体受力体系，钢木体系只是增加外墙硅化木维护。房屋主体由轻钢密肋柱梁及复合维护构成，结构之间通过金属连接件或者榫卯进行连接和固定，结构稳定性比纯木质房屋优越，比红砖房屋强了无数倍，因此，更加抗震。轻钢别墅建设周期
这里所谈的建设周期指的是基础已经打好，轻钢结构主材及辅料已到现场，并不在设计变更的情况下的一般标准。
1、轻钢结构别墅结构稳定性
冷弯薄壁型轻钢装配式房屋体系主体承重采用冷弯薄壁型钢与结构板材组成密肋板式墙体结构，该结构建筑整体性好、结构自重轻，可抗御9级地震和风速达70米/秒的飓风。
2、轻钢结构别墅工业化生产
冷弯壁型钢装配式房屋体系所使用的材料，全部为工业化产品，影响构件质量因素大大减少，可以很容易地进行构件质量的控制。构件尺寸控制达到毫米级，为后期装修工程提供了良好的基础。生产工业化为该建筑结构体系规模化、产业化发展提供了充分的空间。
3、轻钢结构房屋是性住宅
轻钢结构别墅实际使用时间可达70年-90年，超长的使用年限让轻钢结构房屋在新农村建设中发挥了重要作用，轻钢结构房屋成为“整体房屋下乡”，为广大农村提供成套住房体系，大大减少了建筑垃圾的产生，真正实现了绿色居住理念。
4、轻钢结构别墅建造快捷
除基础按照传统结构形式进行建造外(该基础工程量也小于传统钢筋混凝土结构形式的基础)，轻钢结构房屋建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工。主体结构安装完成后即达到的强度。各构件完全按照设计图纸加工，现场施工完全干作业，施工文明程度高。
5、轻钢结构别墅有更多的使用面积
冷弯薄壁型轻钢C型钢或U型钢装配式房屋体系住宅墙体厚度一般在100-150mm，结构面积大幅度降低，住宅使用面积可高达92%，比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。水电系统管线可方便地布置于墙体及楼层结构之内，在设计和施工上无需花费太大的时间和力气。
6、轻钢结构别墅外观造型丰富多样
结构材料优良的加工性能，为建造各种风格的建筑造型提供了更多选择，建筑师彻底解开了传统建筑材料的束缚，极大的丰富了住宅区的景观含量。无论你是想建传统风格、新中式风格、自然风格、复古风格、现代简约风格、乡村田园风格、地中海风格、欧式风格以及混合型风格，都可以给你量身订做