当我们进入夏季，特别是在南方，主要是热带季风气候和亚热带季风气候时，会进入高温和多雨的状态，将给我们的厂房带来很大的压力(防水和隔热)。
因此，厂房防水补漏是非常重要的，必须事先做好，因为厂房不仅是放置机器的地方，而且有些地方还用作仓库存放物品。
对于工厂来说，仓库可以说是工厂中流动性资产最多的地方，大部分货物都集中在那里。在下雨天，如果仓库中的物料受到渗漏的影响，这可能会影响生产和直接影响交货周期，甚至影响工厂的运转，可见仓库的重要性！
因此，面对厂房的渗漏，不要等到事情发生恶化后才想解决，这样会变得越来越困难，需要耗费大量的人力和财力来支撑，维修费用远远超过早期厂房防水补漏的成本。
与其如此，不如在日常生活中多注意这方面，提前做好厂房防水补漏，以免漏水时惊慌失措。
预防是非常重要的，工厂厂房防水补漏和隔热应尽早进行，如有必要，应该与厂房防水补漏的专业公司联系。
仓库是否有序、高效、安全，直接关系到工厂的正常运行，而仓库的安全与维护是最重要的。
房屋大修主要是房屋共用部位大修。 工程范围包括：房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用，需要修缮的；整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，需要修缮的。 共用设施设备大修、更新改造工程范围包括：物业管理区域内路面破损50%以上，影响安全和正常使用，需要整体修复的；整栋门排水管道老化、损坏，需要更新改造的；整体更新改造消防控制系统或者更换、维修主要部件，一次性费用超过原造价20%的工程；整体更新电梯或者更换、维修主要部件，一次性费用超过电梯原造价20%的工程；二次供水、排水及消防水泵因损坏影响安全和使用，需要更新改造的；小区围墙或者大门因损坏影响安全和使用，需要整体修缮、更新的。
屋面防水分类
按屋面形式分
平屋面指屋面坡度小于或等于5%的屋面，一般常用坡度为2%~3%，又分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面坡度通常为1%~2%，平面屋通常形式有挑檐式、女儿墙和挑檐女儿墙等；坡屋面指坡度10%以上的屋面。
坡屋面是由一些相同坡度的倾斜面交接而成，通常形式有单坡式、硬山式、悬山式、四坡式和卷棚式等；其他屋面种类较多，如双曲拱式、砖石拱式、筒壳式、球形网壳式、V形网壳式扁壳式、车轮形悬索式和鞍形悬索式等。
按防水材料分 柔性防水屋面：各类防水卷材、防水涂料、密封材料等。 刚性防水屋面：结构自防水混凝土，防水砂浆等。
复合防水屋面：柔性防水与刚性防水相结合
对于不同部位的防水，其防水功能要求是有所不同的。建筑防水的目的是防止建筑物在设计耐用年限内发生雨水、生活用水、地下水的渗漏，影响正常的生产、生活和使用。破坏室内装修、侵蚀结构，污染或损害产品。由于毛细孔、裂缝、小洞、间隙都可以成为水的通道，因此，在设计的耐用年限内，防水层是不是能出现小的贯通防水层的裂缝、小洞和间隙。要满足这样的要求，防水层就必须能抵御大气、紫外线、臭氧的老化耐酸碱的侵蚀；承受各种变形对它重复疲劳和外力穿刺的能力，保证防水层不受损坏而发生渗漏。单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合的完美性，视为防水施工成败的关键。事实上，防水材料与基层粘贴（黏结）的好坏，是决定防水施工质量的重要因素。