一、如何理解标准中代表工程业绩要求的“近5年”或“近10年”?
资质标准中代表工程业绩要求的为“近5年”或“近10年”，是指申请资质年度起递推5年或10年期间竣工验收合格的工程业绩。
例如:申报年度为2019年，“近5年”的业绩是指2014年1月1日之后竣工(交工)验收合格的工程项目。超过此时限的代表工程业绩不能认可。
二、如何管理业绩
首先是业绩证明
一项建筑工程的建设，不可能在短时间内完成，而在工程建设期间，企业能够获得的业绩证明材料很多。比如承包工程的中标通知书、承包合同，工程建设期间所用的工程技术图纸，竣工验收后的验收合格证明等。这些都是工程业绩的证明，需要妥善保管。
其次是工程备案
企业承包了什么工程，就需要携带相应的工程图纸到工程管理部门进行备案。而在工程竣工了之后，还要到这些部门进行工程完工的备案。需要注意的是，工程完工备案应在竣工验收合格后的30日内。
再者材料保管
对于企业资质提升中的要求，人员和资产都可以用其他手段完成，而工程业绩就只有企业一点点的积累。工程业绩一般需要企业独立承担，并将工程建设后验收合格。在实际工作中，由于企业并没很好的保存工程业绩材料，最终造成资质申请时的种种问题。
最后工程承包
工程业绩，对于企业来说，最重要的就是进行资质提升。企业管理工程业绩，的就是不断提升工程业绩。而工程业绩的提升，就需要企业去多多的承包工程。