在我们长期的空调维修过程中，发现以下问题特别常见。
案例一、可控硅坏、室内机噪音
故障现象：关机后，室内风机慢慢转动，开机后发出剌耳噪声。
原因分析：根据用户反映及现象分析，初步判断为室内电机供电故障，检查室内风机供电电压，关机状态下电机上有100v电压，关机后室内电机仍缓慢连续运行，室内电机发热使塑料的电机架遇热变形，塑封电机位置偏移，这样则导致贯流风叶要与底盘相碰，发出难听的噪音，而且有一股烧焦的味道。由此判定为风机控制可控硅损坏。
解决措施：换主控板。
经验总结：分体挂机室内机风机转速是由可控硅来控制的，当电源电压较低或波动较大时，会造成可控硅单相击穿，停机时室内风机仍有电压，电机仍会慢转，由于可控硅为单相击穿，电机供电电源非正弦波形，电机运转不平稳，噪音较大。
外界信号干扰
故障现象：工作时无规律自动停机，并伴有蜂鸣器异常连续叫声。
原因分析：检查遥控器正常，应急正常，说明电源供电，主板正常，测量内机各传感器正常，据用户讲同时购买同型号的两台空调，一台正常，另一台有故障，怀疑有干扰源存在，发现有故障机器的房间装有电子整流式的节能灯，每当关掉灯后，机器正常。打开灯后，测量接收头信号输入端有2v的交流电，关掉灯后，遥控器不操作时测量电压为0v机器正常。
解决措施：建议用户更换品牌的电子整流的日光灯后，机器正常。
经验总结：电子式整流日光灯产生的频率，波形叠加到遥控发射的红外波形上，引起机器接收不正常，产生频率干扰源，在维修此类故障前，应仔细询问用户的使用情况以及实地观察机器使用的外部环境。空调信号干扰源分为：电源质量差的电磁干扰、频率干扰、红外线干扰，此故障属于前者。在处理时，可在遥控接收头前增加一块透明的深色滤光挡板，或在接收板线束上增加一磁环，也可更换更改后的控制器。
热水器漏水故障问题原因解析和维修方法：
故障一：安全阀小孔出水
原因分析和维修：
在使用热水器的时候，当自来水压力太大的时候就会导致热水器中蒸汽压力大于安全阀的的泄压压力，这时就会出现少量出水的情况，温控器被损坏，热水器就一直处在加热的状态。在处理这一问题的时候，可以在热水器的进水口前面安装减压阀或者是让出水口敞开。安全阀小孔漏水这一现象属于正常现象。
故障二：热水器混水阀漏水
原因分析和维修：
热水器混水阀漏水那么就是因为混水阀出现了损坏，出现这样的现象时，我们要进行维修就只能将热水器的混水阀重新更换即可。
故障三：热水器的磁化恒温器漏水
原因分析和维修：
热水器中的恒温器它在热水器中主要起到的作用是减少喷头的水流，使得喷头出的水混合程度更高，如果是热水器中的磁环恒温器出现漏水，那么只需将其更换即可。
故障四：热水器内胆密封不严导致漏水
原因分析和维修：
通常情况下热水器在使用的过程中，它的右端盖扣缝的地方会凝聚水珠，将热水器的内胆锈蚀导致内胆漏水。这时在检修的时候，是在确保断电安全的状态下，打开热水器的右端进行检查，如果发现热水器中已经泛起大量的凝聚水、胆口发黄、滴水的情况，其实出现这样的现象就表示是热水器内胆胆口密封不严导致热水器漏水，维修需要将加热水器的加热管拆卸下来进行维修。
1、在清洗电热水器前需要拔掉电源，切断电热水器的任何形式的加热，关闭电热水器下方的冷水和热水角阀。
2、拆掉泄压阀扳手的限制装置(通常是一个塑料方孔的部件，用来防止泄压阀被意外打开的保险件)，用塑料管接在泄压阀的泄压口的小管子上，用来引出内胆中的水;将泄压阀的扳手由垂直位置，扳转90度，这时泄压阀已经被打开。
3、拆开热水管处的金属软管的接头，这时应该看到从泄压阀中有水流出，放掉内胆中的存水，等到泄压阀管口基本不再有水流出时，内胆中的水基本已经全部放出来了，而随着放出的水，内胆里大部分水垢(絮状物)也已经排出来了。
4、接下来，将冷水管道的金属软管接到热水器的热水出口上，开启冷水角阀，让冷水由热水管道冲到内胆里，这时可以看见泄压阀出水口里继续流出混有水垢的水。反复多次重复这样的步骤，经多次冲洗后，从泄压阀出水口里流出的水已经很干净了，说明内胆基本清洗干净了。