沙盘模型中建筑、水景灯光部分尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。
建筑模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等;制作建筑模型的步就是要熟练的对整个模型架构的灵活把握：建筑模型架构部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。
房地产模型制作和房地产有比率。 房地产模型是房地产的简化版本。 当您查看沙盘模型时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。
当您查看房地产模型制作时，它与您查看模型的时间非常相似。也就是说，有很多灯光，灯光在设置中起着作用。 在光管下，模型看起来非常漂亮。 购买者在查看模型时，主要研究照明布置是否合理。 社区的照明通常是数以万计的照明，但实际上可能并非如此。商业建筑光彩照人，带动了商业街的繁华繁荣。 环境光应与绿化形成默契。
房地产模型制作的比例是多少?这个很关键，一般现在的房产户型解剖基本在1:25~1:30大小。很多的现成家具模型都是有买的。如果别的特殊比例，可以去宜家或其他家具商场拍照片收集资料，然后自己制作。
楼盘沙盘模型墙体的加工工艺，将比例图或样纸复制好几份，作为制作细腻浮雕图案或装饰设计时的依据。将四侧墙的比例图剪下来做为模板，稍加拼接，看一下占比是不是适当。
挑选制作墙面的原材料，如瓦通纸，将模板放到上面，用铅笔画出轮廊，随后依轮廊剪出或切出来。各种各样用纸用剪或切的方式均可。若想切割保温泡沫板，务必用刀，拖出的刀锋要比保温泡沫板厚至三四倍。切割时，手执刀，刃口要竖直，刀与表面要呈45度选择，刀锋要用力。
这样能合理地应用锋刃，并且胶面加长，造成供热磨擦，切割的保温泡沫板边便不容易起粒或碎裂。若想用保温泡沫板拷贝圆弧形房顶，除开要反复上边各类关键点外，两块板还要依据屋脊的视角激光切割。
房地产模型的展示对于销售至关重要，参观者对于房子的了解，通过房地产模型这样的缩小方式。能够十分有效并且全面了解。故此，房地产模型是商业化的，是不动声色地宣传方式。能够提高房子的销售成功率。房地产模型在制作之前要经过创意设计、图纸等等的形式展现，最终得以成型。但房地产有别于其他建筑型，其设计形式很是特别。
一：基本特征建筑模型主要是通过使用一些根据设计图纸和想法更容易处理的材料按比例缩小的样本。创意设计主要是表达建筑与空间之间关系的一种式。
二：表达式的形式 设计方案主要基于建筑元素的加减和群的拼接。它用实际生产取代了简单的笔画。 表达式模型：这相当于建筑设计的透视表示。只有一个被表达为一个实体，另一个被表现为两者的性质。一个是以空间的形式进行审查和研究设计，以及整体的基本关系效果是必要的。另一个更能够展示模型的直观性和真实性，以便人们可以更好地感受它的真实存在