按照厂房内部的生产状况也就是按照加工方式不同来进行的分类。主要有：热加工厂房，冷加工厂房，洁净厂房，恒温恒湿厂房等四种。车间类型对于设计中的要求也是有不同的作用的。
钢结构是指厂房的结构类型，同时也告诉我们该厂房的主要材料就是——钢。钢结构厂房的特点就是，轻便安全，重复利用。在选择简易厂房时，选择钢结构的厂房时的！
厂房跨度
这个词相对复杂了一点，简单解释起来就是指厂房的两行立柱之间的距离。厂房跨度主要用于衡量当前厂房的可利用空间大小或者是厂房的大小。一般来说，厂房跨度越大，可利用空间也就越大。
营业税：出售厂房的公司需缴纳营业税（5%），各地区的标准可能有所不同。
计算方法：营业税=销售价格×5%；
营业税一般由卖方按照成交金额的5%左右缴纳，在申请或户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证。
如果不带吊车，造价会下降，跨度的变化对造价的影响则分几种情况：
（1）、超过15米的厂房，随着跨度的增加单位面积的造价会下降，但是从15米开始，随着跨度减小单位面积的造价反而会上升；
（2）、厂房的人力成本问题，像这种简单钢结构厂房就大概二十个人力左右3个月的时间可以完工，平均每个人每月的开销是3000元左右；
（3）、厂房的技术成本，在前期的设计和制图相对于普通房屋过程要复杂，必须找到实力相对较强的，这种准备工作务必做到否则会造成很大的浪费，保守估计的成本也至少是上万元 ；
（4）、其他很多工程方面出现问题的代价成本；
综合考虑后，大概是在至少7000每平方左右的价位。