东莞大岭山独门独院厂房招租2000-9200平米形象佳空地大好管理
1)厂房面积 :2000-2100-4800-7500-9200平方米
2) 宿舍面积 : 配套按需45-50平方米每间，普通员工宿舍( 每个房间内有独立洗澡及洗手间.可住12人)另有高级员工宿舍配套。
3) 用途种类 : 工 业.
6） 交房日期 : 现楼放租，配套设施已完善
7）新旧程度 ： 7- 9成新
8）供 电 量 : 整栋配电160-500KW
9）供 水 : 供水到墙,费用为自来水公司标准收费4.6元每吨
10）电 梯 : 现配电梯承重2吨.
11）厂房租金 : 10-13元/平方
宿舍租金800元每间住4-12个人
12）公司注册资料：租赁合同，厂房消防整体合格证，环保证等所需注册资料齐
13） 起租年限 ：两年起租，两年后可续租租金递增8%-10%。
14） 装修状况：有部分办公装修水电安装
15） 消防系统 ：有整体消防水箱水栓
16）环保生态：位于非生态控制线内，用地属于一类工业用地，适合一般工业生产。
17）饮食食堂：员工宿舍一楼可以用来做员工食堂，厂家自理。
18）楼高 ：一楼高4-6.5米，2楼以上高4米
19）承重 ：2楼以上承重500-750KG/平方米。
20）出租物业位於大型工业园区,由当地村委治安队和社区警务室负责治安管理.
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东莞厂房出售告诉你厂房风水关键在以下几个方面：
一、选址坐向：
厂房坐山当令，有靠，向星当令，有气，为旺山旺向，厂房才能人丁兴旺，财源广进.也就是说厂房后面为高地，或有楼房，厂房的大门方向有水，较开阔，低平，或是停车场，公园，广场等，为明堂开阔，财路如潮。
二、厂房内部布局合理：
1.办公楼应在整个厂房的才位上或旺位方
2.东莞厂房网认为办公室内布局更加讲究，老板办公室要在旺财位，要大，副总，主官办公室分两边，要稍小，为左辅右弼，财务室要在办公室的财位上，窗口能纳外财.秘书，技术人员办公室要在文昌位，保安人员要在杀位，其他会议室\接待室等也要讲究
3.生产车间大门要开在旺气位置上，室内重要机械分布方在生气，天医吉位.车间办公室要在车间内财位
4.员工宿舍要低于厂房楼，食堂等生活设施位置布局也要合理.卫生间等要在厂房的绝命、五鬼方位，镇住凶位，才可保平安，使经济效益好，厂房少事故
5.厂房的绿化，招财喷泉，假山，道路的分布等等，都要讲究风水布局
了解下工业地产中的厂房选址相关知识，以下内容均由东莞厂房小编整理：
1、地质检验原则
风水思想对地质很讲究，甚至是挑剔，认为地质决定人的体质，现代科学证明这不是危言耸听。
2、坐北朝南原则
朝南的房屋便于采取阳光。一是可以取暖，冬季时，南房比北房的温度高1～2度;二是参于人体维生素D的合成，小儿常晒太阳可预防佝偻病;三是阳光中的紫外线具有杀菌作用。
3、水质分析原则
土质决定水质，从水的颜色判断水的质量，水白而甘，水黄而糗，水黑而苦。不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病。风水学理论主张考察水的来龙去脉，辨析水质，掌握水的流量，优化水环境，这条原则值得深入研究和推广。
4、观形察势原则
风水学重视山形地势，把小环境放人大环境考察。中国的地理形势，每隔8度左右就有一条大的纬向构造，如天山--阴山纬向构造;昆仑山--秦岭纬向构造。
5、因地制宜原则
因地制宜，即根据环境的客观性，东莞厂房招租网建议采取适宜于自然的生活方式。中国是个务实的国家，因地制宜是务实思想的体现。使人与建筑适宜于自然，回归自然，返璞归真，天人合一，这正是风水学的真谛所在。
6、整体系统原则
整体系统论，作为一门完整的科学，它是在本世纪产生的;作为一种朴素的方法，充分注意到环境的整体性。整体原则是风水学的总原则，其他原则都从属于整体原则，以奉原则处理人与环境的关系，是现代风水学的基本点。
7、适中居中原则
适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美。适银行和商场只有在闹市中心才能获得效益。
8、依山傍水原则
依山傍水是风水学最基本的原则之一。山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎和捕捞、采摘经济相适应。
9、改造风水原则
人们认识世界的目的在于改造世界为自己服务。革就是改造，人们只有改造环境，才能创造优化的生存条件。
10、顺乘生气原则
提倡在有生气的地方修建城镇房屋，这叫做乘生气。
租赁合同之租金及相关费用的条款
1、 租金
（1）、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
（2）、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
（3）、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
2、 相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
租赁合同之维修责任条款
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。