现在不管在东莞哪个区域,都有厂房可供出租,在中美贸易战和新冠肺炎疫情的双重影响下,所有企业的日子都不好过!东莞多的是随时可见的倒闭工厂。
工业园里面的厂房面积有500~5000不等,可按需分租,有标准厂房、钢构厂房、一楼厂房、楼上厂房任选,可做生产车间、办公、仓库等,业主直租价格优惠,如果您想再东莞大岭山找厂房,可以来联系我们。
什么是环评?
环评是环境影响评价的简称,是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪监测的方法与制度。通俗说就是分析项目建成投产后可能对环境产生的影响,并提出污染防治对策和措施。(划重点!)
根据环保法和环评法的规定,凡是在中国领域内进行开发建设、生产经营、可能产生环境影响(环境污染或生态影响)的新建、改建、扩建的规划或者建设项目必须进行环评。
许多公司在需要搬厂或者为了扩大自己的生产时,都会需要去寻找合适的厂房,然而想要找到一家合适的厂房很是费时费力,除了要考虑厂房的综合情况之外,地理位置、交通也是很重要,那么怎么找厂房呢?下面来告诉你几种方法。
如何找厂房
1、自己线下找厂房
我们可以在厂房选址的地方划一个区域,然后开车一个工业园一个工业园的去找,一般工业园若有厂房出租,大门口或者厂房外墙都会有联系方式的。这样找,费时费力,虽然可行,但不是一个好办法。
2、通过互联网渠道查找厂房
我们可通过互联网渠道查找厂房,例如,去百度用关键词搜索自己想要的厂房。
3、通过中介寻找厂房
我们可借助厂房中介来寻找合适的厂房,现在有专业的厂房中介为你提供厂房出租服务,不仅可以让租房者节省大量的人力物力财力,还可以节约大量的时间,同时对提高房源信息的时效性和准确性起到相当大的作用,能够给在短时间内推荐心目中的厂房房源。
工厂用地选址应考虑的因素
1、厂址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型,用地面积小,无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是:交通非常便利,信息灵通,引进人才容易,运输费用底等。缺点是:用地成本、劳动力成本较高,限制条件较多,且易因城市规划等原因而迁。
2、厂址选择在郊区:此类厂址适用性最强,具有闹市区厂址的各种优势,还适合劳动密集型企业,且用地成本、劳动力成本也较低,限制条件相对较少,是一种理想的工厂选址。
3、厂址选择在乡下:此类厂址有多种情况,有离城市、码头、火车站,也有公路、供水、供电好坏,应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是:用地成本很低,劳动力成本也较低,离原材料产近,工人素质要求不高,容易招工。缺点也较多:销售运输成本大、信息量小,交通条件跟不上,经常停水停电等。