深圳市兴达厂房物业咨询有限公司

隔断的选择在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，目前常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，这些隔断都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样，其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低，往往容易被接受。

很多客户找厂房的时候比较注重厂房外观、配套还有园区管理服务等，还有一些从事电子制造业的客户希望厂房带有地坪漆。地坪装饰具有较高的优越特性，主要功能包括：无缝、防尘、防渗、防潮、耐磨损、高强度、抗冲击、耐防腐、还可以赋予地板防静电、不发冲击火花、耐高温等。我们常用于工业装修的地坪漆有：环氧地坪漆、防腐地坪漆、防静电地坪漆等，能更好的满足工厂生产需要。

那么厂房租赁需要注意些什么呢？这些小技巧你都知道吗？租厂房至少要考虑以下几点：

1、厂房是否属于合法建筑；

2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；

3、出租人是否有权出租；

4、厂房是否经过了消防验收；

5、有些具体事项需要实地考察。

租赁合同的相关条款

1、明确约定租金的支付方式、支付时间，明确在租赁期间不可以擅自提高租金，明确约定承租方应承担的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用。

2、明确约定出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

3、由于规划原因导致的拆迁发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费要进行明确说明，如一次性经营补助、搬迁补助等。

4、为了尽量避免风险，承租方则应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。