草坪在长期养护之下长势没有达到预期，很有可能是基本的草坪种植工作没有做到位。还有个很致命的原因是被非侵染性病害的病原侵袭，如真菌、细菌、线虫、病毒、植原体等都会导致草坪的长势越来越弱，甚至死亡。都有哪些原因可能导致草坪长势不好呢？
病虫害防治：别墅庭院草坪病虫害的防治要以不危及其健康生长为前提，避免使用高毒性、持久性、合成的药剂，使用天然低毒产品来控制虫害的发生。草坪病虫害主要是发生在春季，因为春季气温回升，地表湿度增大，叶斑病、枯萎病、根腐病等等容易滋生。可以用多菌灵等药剂防止病虫害发展蔓延。10天左右用一次药，混合用药和交替用药可以有效减少抗药性的发生。
简单地说，草地自行车是懒惰的一个很好的借口，除草后把剪下的草留在草坪上，不仅节省时间和精力而且是一种极好的天然肥料，滋养和喂养你的草坪，为了达到效果，为你的割草机买一个合适的覆盖刀片，这样割草机就能把剪下来的草切得更小，更容易分解。割草只有在草干的时候才能起作用，在草坪上留下一簇簇湿漉漉的剪报会造成难以估量的伤害，它也只适用于定期修剪的草坪，留下的较长的修剪会阻碍草的生长，导致棕色或黄色的斑块。
杂草通常是新建草坪的敌人，虽然在播种前要用各种方法进行杂草的清除，但杂草终归会侵染草坪。清除杂草较为有效的方法是施用除莠剂，大多数除莠剂对幼小的草坪都有较强的毒害作用，因此除莠剂的使用，一般应推迟到新草坪草发育到足够强强壮时进行。在次修剪时一般不施用萌后除萎莠剂或用量减半。
草坪播种机播种草种或手撒播草种
播种后的首次喷灌必须浇透，通常需要喷水1.5至2小时，浇水后确保湿土层达到15厘米且没有漏浇和少浇地块，这样可确保深层水分良好，促进草坪根系向深层发展并降低苗期后续浇水难度，如遇地势不平或土壤排水不好，可在出现积水时暂停1小时再继续。
播种后一个月左右的苗期水分管理很关键，湿润的苗床是草坪成功建植的首要条件，依据土质和气候条件，通常每2至3天浇水一次，砂质土壤或干热气候条件下可能需要每天或隔天浇水。如首次浇水充分，后续每次浇水时间一般40分钟到1小时即可，这时如果有地势不平或土壤紧实度不一致的情况则需更频繁地浇水，工作强度将更高。
需要注意的是，浇水也不能过多，早春过多浇水会阻碍地温上升，延缓出苗。初秋夜间气温高于20℃时，过多的浇水可能引起苗期病害。一般再次浇水前，约一半表土变干，但干土深度不得超过1厘米。