建筑模型作为房地产业的配套产业迅速崛起，沙盘模型不断创新给售楼部注入无限的活力和商机。
各地兴起的房展会、招商引资洽谈会、及地区性的贸易洽谈会将沙盘模型的概念带入人们的观念和视野中，越来越多的人认识了这一新的事物，沙盘模型的商业性和艺术表现能力被越来越多的开发商所重视，沙盘模型在房地产销售过程中将会起到越来越重要的作用。
沙盘模型最早产生于军事领域，是供将帅研究地形、敌情、作战方案、组织协调动作和实施训练的一种工具。沙盘是根据地形图或实际地形，按一定的比例用泥沙、兵棋等各种材料堆制而成的模型。
据东汉时期《后汉书·马援列传》记载，东汉建武八年（公元32年），陇西地方首领隗嚣叛降割据四川的公孙述，拥兵谋反朝廷，光武帝刘秀欲出兵征讨，召名将马援商讨进兵战略。马援在王莽败亡后，一度曾避地凉州，依附割据陇西的隗嚣，对陇西一带的地理环境极为熟悉。他见光武帝询问，就用米堆成一个与陇西一带实际地形相似的模型，形象具体，敌情尽在眼中，马援手指模型，从战术上作了详尽的分析，为光武帝制定作战方案提供了依据。这就是我国最早的沙盘雏形。
沙盘模型技术支持；
[1].声的技术：多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，采用电子芯片将介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解。
[2].光的支持：采用计算机多媒体控制技术，使、光、像、字幕同步显示或异步显示，既可通过遥控、手控、感应式控制，也可以多媒体控制；既可数码显示、单点显示、组合显示、动态显示，数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led的光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。
[3].电的技术：电路制作，可将模型中不同的电路系统分区分层编程控制。可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，跨时代的提升了建筑模型的灯光效果。
[4].动感技术：采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
[5].水的技术：除拥有常规水面制作方法，微型封闭式真水系统利用光的折射原理制作的动感水面尤为逼真。拼接屏的应用将更加形象生动直观的展现海洋、江河、湖泊、溪流水系、喷泉、交通工具及路网行人等不同的真实效果，未来将广泛应用到沙盘展示中。
[6].遥控技术：创新的控制技术，可将模型中不同系统进行自由编程控制，可采用移动电话，手持电脑或遥控相结合的方式控制模型的演示。
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。