使砂浆具备一定的憎水功能可以通过掺加憎水性添加剂来解决，它还可以与其它外加剂如减水剂等配合使用以进一步提高砂浆的防水能力，同时还可以保持砂浆处于开放状态从而允许水蒸气的扩散。
该防水剂防水效果好，施工简易，工程造价低廉，适用于砂浆、混凝土结构地下工程、水池、水塔、桥梁、涵洞、隧道、码头、堤坝水电站等新建工程的刚性结构自身防水。
本剂外观为褐黄色透明液体，有微量杂质及沉淀物；固含量≥20%；20℃时密度1.18～1.2；PH值7～9。执行标准：JC474－1999〔砂浆、混凝土防水剂〕标准。
良好的防水性:传统的防水措施，采用堵隔的办法，治标不治本，而防水剂从改变建筑材质的结构出发，不但从根本上解决了渗漏问题，而且使砂浆、混凝土空隙致密，提高了抗压、抗拉强度，同时在建筑物表面形成永久性防水膜，使屋面不膨胀、不变形、不脱落，能有效延长建筑物寿命。
砂浆类
高级脂肪酸防水剂是以植物提取的高级脂肪酸为主要原料的水泥砂浆、混凝土防水剂。它是新型的防水抗渗建筑材料，用高级脂肪酸类砂浆防水剂搅拌的水泥砂浆或混凝土，不产生微小裂纹和毛细孔，施工后能与水泥基面形成整体，在迎水面和背水面形成与建筑物同寿命周期的永久防水层。