建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称为防水材料。
高弹防水涂料是用丙烯酸加上各种助剂加工而成的高弹防水涂料。是普通防水涂料的升级品，防水性能更好，该产品环保、无毒、无害，可直接用于饮用水工程和潮湿基面上施工。
橡胶防水材料是用三元乙丙橡胶掺加各种助剂、填充剂、防老剂等制成的混炼胶，具有很好的耐老化、耐热和延伸率等，并且具有很强的粘结性能，施工简单，可以土帅或是机械喷涂。
涂刷在建筑物表面上，经溶剂或水分的挥发或两种组分的化学反应形成一层薄膜，使建筑物表面与水隔绝，从而起到防水、密封的作用，这些涂刷的粘稠液体称为防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用。防水涂料有良好的温度适应性，操作简便，易于维修与维护。
建筑工程常用的防水材料有防水卷材、防水涂料、密封胶、瓦、其他防水材料。
1、防水卷材分为沥青基防水卷材(普通石油沥青或氧化沥青防水卷材)、高分子防水卷材(塑料防水卷材、橡胶防水卷材、橡塑共混防水卷材)。
2、防水涂料分为沥青基防水涂料(水乳型沥青基防水涂料、溶剂型沥青基防水涂料)、高分子防水涂料(水乳型高分子防水涂料、反应型高分子防水涂料)和无机防水涂料。
3、密封胶分为主体材料(如沥青油膏、丁基密封胶、聚氨酯密封胶、丙烯酸醋密封胶、硅酮密封胶等)使用功能(如窗用弹性密封剂、幕墙耐候胶、干挂石材幕墙用环氧密封剂、建筑用硅酮结构密封胶等)
4、其他防水材料，如灌浆堵漏材料、防水剂、止水带、止水胶、膨润土防水毯等。