这种树脂膜具有防水、防渗、防潮、防锈、抗老化、抗污染、透气等优点，因而可广泛用于泥砂浆，钢筋混凝土、防水涂料等领域中。用经硫酸铝或硝酸铝中和后稀甲基硅酸钠溶液处理木材、纤维板、纸张等可起到疏水、防腐和提高强度的作用。
防水砂浆施工：清理基层泥沙、杂物、油污等；灰砂比控制在1:2.5~3(32.5R级以上硅酸盐水泥、中砂、含泥量小于3%)，水灰比 ≤0.5。纯有机硅防水剂用量占水泥用量的3~5%，为保证混合均匀，应当先将有机硅防水剂与砂浆配比量的水混合均匀再加水泥和沙子。抹防水层分两层施工（每层10mm厚）。底层先抹素灰浆1mm,再抹防水砂浆层，初凝时压实，用木抹子搓成麻面；抹第二层防水砂浆后赶光压实（如需装饰施工，必需搓成麻面）。按正常洒水养护，喷洒水泥养护剂效果更佳。
甲基硅酸钠为无色液体，含固量≥30%，相对密度1.23-1.26，pH为13。甲基硅酸钠的防水机理与通用的防水材料如有机涂料，沥青等不同，有机涂料，沥青是通过堵塞砖石和混凝土结构材料的孔眼来达到防水效果的。而甲基硅酸钠则是通过与结构材料起化学反应，在基材表面生成一层几个分子厚的不溶性防水树脂簿膜。
用作混凝土、石灰石、石膏制品、红砖、砂石、粉刷、灰泥、新出窑砖瓦等材料的防水剂。也可做灰浆的添加剂。水溶性有机硅建筑防水剂的主要成份是甲基硅酸钠（或钾）溶液。它是用纯度95%以上的甲基三氯硅烷（5%的二甲基二氯硅烷为主）在大量水中水解，产生的沉淀物过滤并用水洗涤至中性，得甲基硅酸中间体，再与NaOH水溶液混合，加热90-95℃约2小时，然后加水，过滤得到甲基硅酸钠溶液。