甲基硅酸钠是一种新型刚性建筑防水材料，具有良好的渗透结晶性。其分子结构中的硅醇基与硅酸盐材料中的硅醇基反应脱水交联，从而实现“反毛细管效应”形成优异的憎水层，同时具有微膨胀、增加密实度功能。这就是有机硅防水剂具有高效防水作用的机理。
甲基硅酸钠为无色液体，含固量≥30%，相对密度1.23-1.26，pH为13。甲基硅酸钠的防水机理与通用的防水材料如有机涂料，沥青等不同，有机涂料，沥青是通过堵塞砖石和混凝土结构材料的孔眼来达到防水效果的。而甲基硅酸钠则是通过与结构材料起化学反应，在基材表面生成一层几个分子厚的不溶性防水树脂簿膜。
①认真清理基层，用于屋面上要查补裂缝，清除杂草，积土，用于地下防水工怪要清除浮土，查补裂缝。
②查补裂缝干操后即可喷涂硅水.由于甲荃硅酸钠干燥后不再吸水，所以为了达到渗入被喷物内1毫米以上，必须连续喷徐二通，喷涂要均匀，每公斤可喷涂15-20米，
③被喷涂的面要干燥，以使硅水能尽可能渗入，若喷涂后即遇雨演走，则无防水效果，可重新喷涂，一般若喷涂24小时后就不会被水冲掉。
④喷涂时要尽力压低喷头，喷徐压力不能太大，以免液体雾化落到未喷足处结成薄膜影响后面喷涂质，徐刷或喷涂时，要直到建筑物表面滋流，以便充分吸收。
甲基硅酸的用途：广泛用于石材、木材、纸张、混凝土、珍珠岩保温板、防水涂料等领域，使其具备防水、不受风化或减少风化作用。用于与其它助剂混合作为防水保温材料填充剂,堵漏剂；直接作为防水材料使用，如公路的滞水粉、钻井的固井剂等。