弹性乳液一般把干粉混合物和液体搅拌均匀，使其成均匀的混合浆料，通常用刷子或滚筒施工两遍，干膜厚度要控制好。配好的物料需在12小时以内用完，临时不用时需用薄膜扎紧，以防结皮,现配现用，需施工处应冲刷干净，无浮灰，否则降低效果。
弹性乳液在建筑施工中发挥着自己的作用，可以遮盖前面的裂痕。本产品均应存放在干燥通风的库房内，不得敞口存放。储存和运输温度应5-35C之间。
用途及特性：
单层弹性涂料树脂（可设计为滚涂,喷涂型）；
兼顾耐污染性与低温延伸率；
涂膜表面水接触角大；
低温成膜性优良；
不含烷基酚乳化剂及溶剂。
弹性水泥改性乳液是以水为溶剂，无毒性，无腐蚀性，不燃烧，属水性物质非危险品。而且弹性水泥改性乳液具有优异的回弹性、柔韧性、粘接性、防水性、耐候性、耐积尘性和耐紫外线等性能。弹性乳液可用于制备弹性乳胶漆、弹性腻子、弹性涂料等。
乳液聚合体系主要由单体、水、水溶性引发剂、水溶性乳化剂四部分组成，工业上应用的配方则要复杂得多。乳液聚合往往是共聚合，除主单体外，还可能第二、第三单体。
乳液聚合的优点：
（1）水作介质，价廉安全。胶乳粘度低，有利于搅拌传热、输送和连续生产；
（2）聚合速率快，同时产物分子量高，聚合可以在较低的温度下进行；
（3）有利于胶乳的直接使用和环境友好的产品的生产，如水乳漆，粘结剂，纸张，皮革，织物处理剂等。