砖砌体与混凝土构件变形不协调，冬夏交替出现温度应力裂缝，引起外墙漏水，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。
地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。
涂刷遍数不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍
涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高180cm，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。但为了强化防水作用，建议统一做到180cm高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。
每个部位的装修设计都是特别重要，每一个细微的环节都势必会影响着整个装修效果，所以在装修设计时每一处都要非常认真谨慎。防水虽说是隐蔽工程，不像瓷砖和墙漆之类的饰面那么直观，但它却是每个家居装修中至关重要的一步。防水工程就像是一栋建筑物的“防弹衣”，虽然外面看不见，却是贴心地保护着建筑物的“生命”。
现在市面上的外墙防水材料有上百种，但是与我们生活息息相关的也就三四种左右，就建材市场(超市)来讲，主要是有这么几种：一种是聚氨酯类，一种是丙烯酸类，还有像聚合物高分子和水泥灰浆类的。这四类防水材料从防水性能的角度来说是聚氨酯类性能，丙烯酸次之，聚合物高分子再次，水泥灰浆类的防水性能。