降低乳胶漆的成膜温度 醇酯十二是乳液有效的成膜助剂，随加入量的增加可使乳液的成膜温度逐渐降低。 提高乳胶漆的耐擦洗性 醇酯十二可以使乳胶漆的耐擦洗性能显著提高，因为它软化乳液粒子并使其更好的粘结。
在乳胶漆生产中使用醇酯十二成膜助剂的操作十分简单，原则上可在生产的任意阶段直接搅拌加入。如果在加入的过程中发生凝胶现象，可以用生产乳胶漆中应加份量的水和表面活性剂与醇酯十二成膜助剂预先混合，然后将其混合液加入乳液即可。 醇酯十二成膜助剂在添加时如能分两次加入，会充分发挥它的润湿、分散、抑制泡沫作用。
物理化学特性： 外 观 无色透明液体，无不溶物 含 量（%） ≥95 分 子 量（C12H24O3） 216.3 比 重（20/20℃） 0.940-0.960 可 溶 性（20℃、wt%） 不溶 蒸发速度（醋酸丁酯=1） 0.0020 折 射 率（20℃） 1.45 蒸 气 压（20℃、mmHg） 0.013 沸点（℃） 247.00 干点（℃） 260.00
气味低、加量少、效果优异、环保性佳、具有一定的挥发性，有效调节干燥速率，以便于施工； 优异的水解稳定性，在水中的溶解度小，其挥发速度应低于水和乙醇，在成膜前保留在涂料涂层中，成膜后须完全挥发，不影响涂膜性能； 加人乳胶体系后吸附在乳胶粒子表面，能为乳胶粒吸附而具有优良的聚结性能，充分溶解和溶胀水性树脂不影响乳胶粒子的稳定性。