君豪新城

据统计数据表明

大部分消费行为

是在逛街过程中“激发产生”

与一般内铺相较

街道是车流、人流出行的必经之路

来来往往的路人会给临街铺

带来意想不到的商业氛围

网红空中街铺位于城南核心商圈55万方商业综合体之上，约37-296㎡灵动旺铺，首付20万起，低投入高收益，宜商宜居宜办公。周边交通配套完善，多条公交线路环布，地铁3号线站点规划在侧，多维成熟线路，客流源源不断，享日均10万＋人潮红利，价值无限飙升。

倾力打造新疆网红培训基地、网红打卡圣地、多元化网红商铺、品牌城市展厅等，打破传统商业模式。超前体验，尽在德汇，创业投资不容错过。

在哈尔滨市道外区北五道街，有一家经营了60年的“更新饭店”。就连饭店的门口也仍然挂着60年前老样式的牌匾。充满旧时代味道“更新饭店”吸引了不少居民甚至来自各地的游客前来“朝圣”，品的不止是“老中国”的味道，还有一群由上年代打拼下来的饭店工人的人情味。到底这群“年轻人”如何用他们永不衰老的热情把这安乐窝保留下来呢?

买卖商铺时，需要注意哪些问题？

1.注意公用分摊面积

一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。

要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。

2.注意返租承诺

返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。

除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。