对老房子进行拆除是当前比较热门的一个话题，特别是广州这样的一线城市，广州老房拆除工人的需求量特别大，几乎每天都有人需要做这些工作。可是做一名合格的工人，在施工之时需要掌握不少施工环节的技术。

人工拆除技术措施

1、当采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应由的放置场所。

2、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3、人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

5、拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

6、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋、使用手动倒链定向牵引，保留牵引方向正面的钢筋。

7、拆除管道及容器时，必须查清残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

8、楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾袋运下，不得向下抛掷。

比如工人一定要注意问题，拆除的部位如果是涉及到室外的，工人是将自己的身体给保护起来，可以带上绳。为了避免落入眼睛的细小东西，也可以带上保护眼睛的眼睛等。此外对于楼下也需要做好提醒的工作，特别是不要砸了人，不要砸了车；老房拆除工人还一定要合理了。在凿地板的时候，不能太用力了，当心将楼板给锤击坏了，是从一个角度出发，比如倾斜45度左右的角下手，保障性更大一点。整个过程一定要格外当心了，不要因为不小心造成了损伤。

为了确保建筑物拆除工程施工，保障从业人员在拆除作业中的和健康及人民群众的生命、财产，根据建筑拆除工程特点，以下制定了下6个基本要求。

1、拆除工程必须制定生产事故应急救援预案，施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

3、施工人员进入施工现场，必须戴帽，扣紧帽带；高空作业必须系带，带应高挂低用，挂点牢靠。

4、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转，非工作人员不得随意进入施工现场。

5、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

6、拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的。

现在不少业主在装修老房子的时候把前期的拆除工作都交给了专业性的拆除施工人员，这些拆除施工人员有的是自己找来的，也有的是亲戚朋友介绍来的。这样做的目的主要是节省拆除费用和节省拆除施工的时间。毕竟大多数的业主在装修老房子的时候心里的想法都一样，那就是花少的钱，用短的时间早点把房子装修完毕。

如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线，也没有老化，可以满足用电量的需求，就可以不完全拆除，只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，容易跳闸甚至引起火灾，这样就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材易腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材，也无需全部拆除，局部改造即可。

注意事项：首先断水断电，将水表前的总闸门关闭，待施工用水时再开启，在电闸箱内关闭总闸并贴条，警示“已断电”，任何人未经同意不许合闸，待装饰正式施工用电时再启封。

很多人把老房子装修前的拆除工作看的很简单，都误认为拆除是个粗活，随便请几个拆除工人了。其实对内行人来说，拆除并非是个粗活，相反是个细活。尤其是在拆除水电这部分许谨慎，千万不可有半点马虎。

无论是装修局部拆除还是建筑物整体拆除都是一项极为危险的施工作业。为保证施工时施工人员人身，加强工程建设生产监督管理，保障施工人员生命和财产。接下来，小编要为大家介绍拆除公司对拆除施工人员管理制度，具体如下：

1、严禁拆除施工人员在施工区域吸烟。

2、施工人员必须在被施工部门协助下，经现场培训合格后方可进行厂区施工。施工期间不可随意进入非施工现场，做到、文明施工。

3、施工单位在厂区进行动火作业、高空作业、进入受限空间作业等需得到环保部的批准；施工需要临时用电、破土、吊装、断路作业的需要得到有关部门批准。

4、严禁未按规定办理动用明火手续在厂区内进行施工动火（如电焊、氧焊、电钻、冲击钻、打磨等）；

5、严禁厂区随地排放易燃、易爆物料及化学危险品。

6、严禁施工堵塞消防通道及随意挪用、损坏消防设施。

7、严禁损坏厂区各类防火防爆设施及其它应急设施。

8、严禁在厂区打架斗殴闹事，情节严重的交当地公安机关处理。

9、施工车辆进入厂区要按规定线路行驶，未经允许不得进入公司防火区。

10、施工人员在厂区内不得大声喧哗、追逐打闹，严禁衣冠不整或穿拖鞋进入厂区。

11、施工人员施工完毕后必须及时清理作业现场，施工工具稳妥放置，不可随意乱丢乱放，确保施工现场无任何隐患遗留。