中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:
冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。
日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。
1、冷水机组部分的维护保养:
2、风机盘管及新风空调机的维护保养:
3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:
4、电气控制部分的维护保养:
中央空调的通风设备工程是长期积累下来的卫生死角，其面积远远大于我们平时能够清洗到的机组面积。长期得不到清洁的通风管为有害物质提供了安稳的环境，它们会不断滋生并随着四通八达的通风管在室内广泛传播，在空调内部造成空气二次污染,建筑物通风设备系统所造成的人体健康危害和疾病可达几十种。
新风的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法，户外的新颖空气经过负压方式会自动吸入室内，经过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功用房间内的排风口相连，构成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口“呼出”，而排出的废气不再做循环运用，新旧风形良好的循环。
房子越来越宽敞，装潢越来越考究，随着人们对室内环境美观的要求日益提高，家电早已成为了家庭装修的一部分，普通空调样式单一、外形笨重的缺陷一下子暴露无遗，已经无法与人们多样化的需求相适应。普通空调受到冷落的同时，户式中央空调由于可以很好的与家居风格相匹配、达到美观协调的效果，正逐渐为大众所接受。针对市场上户式中央空调的热销，专家提醒广大消者，选择中央空调要因房制宜，按照自己房屋的结构和预想中的装修效果选择空调，有些房子的格局并不适合安装中央空调，如果盲目安装，不仅会影响使用效果，还会造成返工等不必要的麻烦。