千丈楼平地起，建筑制作需要打好基地，而制作也是同样的道理，我们首先需要的是平稳放置沙盘模型框，然后让如沙土，在使用工具让沙土整平并压紧，再在上面边上记号，几号代表的不同地貌设施等。
均匀搅拌：按配比取量，且称量准确，A、B剂混合后需充分搅拌均。
消泡：手工操作易产生气泡，混合后的胶需要进行抽真空脱泡处理，以使搅拌时产生的气泡破除。（也可先将AB分别加热至50度降低粘度后再搅拌，易于排泡）
灌注：搅拌均匀后请及时进行涂胶，并尽量在可使用时间内使用完已混合的胶液。
固化：灌注后的产品（常温25度）4－6小时即可成型使用，（加温80度）1小时即可使用。
整洁的外型
俗话说得好人靠衣装，楼盘模型也是这般。1个整洁的外型是房地产业模型吸引住目光不可或缺的要素。高层建筑模型，其整洁的外型形象令人由心里造成一类舒服之感，好像它不仅是一个房地产业模型，反而是一件艺术品，更让观看者造成了搬入以后的美好期待。
房地产商进行销售宣传，建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义。