模型尺寸的确定要进行进行比较。模型的大小是通过比较来的，大并不是指体积重量上的的大,只能用生活中常见的生活参照物来进行比较才能得出答案。指定的景物在等比例的关系空间里做的太大或者太小，就会和周边的道路比例衔接不上和其他的建筑物的位置关系也无法确定的重大问题。有的客户要求夸张的把建筑做大及地形做陡,这样这样做会导致总体的比例失衡，增强展现范围的局促感就会显得不伦不类，尺寸均衡才是的模型制作时的尺寸。
建筑沙盘模型水景制作方法:
1、静态水景制作:这种形式的水景是需要其他的道具来进行衬托的，否则的话是达不成想要的效果的，在制作水纹效果表现的形式主要应当看内置灯光的衬托来实现，所以说这个时候内部灯光效果的明暗就成为了水景展示的重点所在。
2、仿真水景制作:仿真水景是模型制作的水景中较为常见的一种表现方式，具体是在水纹玻璃上浇注透明树脂，已达到逼真的效果。
3、动态水景制作:这种动态水景在诸多的水景中是最为复杂的一种，这种复杂体现在很多的方面，包括制作的材料和工艺以及过程都是很复杂的，当然，当工作完成后，其给人的感觉也是耳目一新的，潺潺的流水仿佛使人能够置身于大自然之中，表现的形式也是最为强烈，具体组织结构为:感光片背贴在平板玻璃之下，以制作动态水纹模型制作效果。
如果房地产开商需要准确的报价，应当提供给模型公司总平面CAD设计图、鸟瞰图、效果图以及售楼处设计布局图，并告知大概比例与尺寸，制作时间亦需要详细说明，因为现在模型制作在不同时间段的价格是有很大区别的。
您还必须比较房地产销售价格和房地产模型性能的各种计划设施成本。一些模型具有漂亮的沙箱，它们似乎具备所有功能，而且看起来确实令人兴奋。但是您需要仔细比较价格。如果房地产的销售价格便宜，并且位置在具有一定生活优势的更方便的区域中，则土地成本必须相对较高并且区域有限。模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间，无疑是空中楼阁般的装饰，在您充分了解以上方面的常识后，与对方讨价还价时，就能有理有据，可进可退，自然也就把握了主动权。