数字沙盘展示方式灵活，展示内容广泛，场面震撼，吸引眼球，活灵活现的展示在大众眼前，并能与用户产生互动；而传统沙盘比较“死板”，展示形式单一，所以从视觉上来说数字沙盘效果好。
房地产商进行销售宣传，建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义。
准备好做沙盘的材料和工具：底盘，轨道，颜料，草粉，草皮，硅胶枪，废报纸，白胶，石膏等。
按需要，可以自己设计轨道的形状和高度,用热硅胶拈合起来。(注意：一定要粘的牢,不能有松动或者倾斜)。
在轨道上粘上美纹纸，以防在制作过程中有杂物进入，不宜清除。用废报纸塑造事先设计好的造型，可以用美纹纸固定，然后盖上石膏绷带，喷上清水。
基本形状固定好之后，再浇上石膏，这样会使整个造型更坚固，也便于上色。(注意：在浇石膏时小心避开轨道)
在已制作好的造型上粘上建筑物。
上色，上色是注意要先画深色的再画中间色，后画高光，被风化效果，再种上植被。
指导施工： 施工单位在平面图、立面图上不易看懂或者容易产生误会，由此会造成施工的难度，终影响设计效果的实现。采用实体模型的方式来展示设计的特点，可以方便施工单位按照设计意图进行施工。直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用。