沙盘制作过程中,这些问题需要注意
1，比例尺信息
只有等比例生产的沙盘模型可以反馈信息，否则沙盘模型将不值得一提，但会影响购买者的判断。那么，您如何知道沙盘模型的制作比例是否相等?
实际上，您可以与周围的房地产顾问确认是否以相同的比例生产了沙盘模型。在正常情况下，沙盘模型的主要部分将严格按照商定的规模生产。此外，您还可以查看沙盘模型的比例图例信息。
2，看社区的总体规划
沙盘模型是社区的缩影。在沙盘中，细胞密度是否太大，建筑物和景观是否协调等，都对未来的生活质量产生很大影响。购买者应仔细考虑行业顾问建筑物沙盘中是否存在某些建筑物和设施已经存在?只是一个计划?充分了解社区的整体格局，这是选择规模和规模的关键。
3，看绿化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到许多模拟的绿色传输，可以预测大致的绿色区域，如果您确实想知道更详细的绿化率，可以在物业顾问旁边询问。因为您必须知道每个建筑物的单价实际上是不同的。离社区越近，建筑物的价格就越高。
4，见沙盘周边规划
如果您不熟悉募集资金的位置或新开发的区域，则需要拉动安置顾问询问，他们知道沙盘周围的区域将在将来计划中，用于招募。是否存在升值至关重要，因为开发人员开发地块时，不仅会为该地块开发，而且通常会在附近进行适当的开发投资。
5，未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方块”，则可能是变电站，配电室，垃圾站等。当然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜对了。它是您周围移民业的顾问，但小编的建议是：如果可以，请尽量远离这些地方。
6，看地板间距
通常，销售部门中的大多数沙箱都会扩大社区内部建筑物的地面空间。在了解了沙盘模型的比例之后，闰土哥建议您寻找机会进行测试，根据沙盘模型的比例比较偏差，这显然是虚假宣传，购买者必须擦亮眼睛。
7，看一下建筑的开口面积和方向
大多数建筑物是分阶段开发的，因此在一般购买之后，重点应该放在建筑物及其周围环境的购买上。建筑物的方向决定了房屋的照明，通风和窗户视图。
这些年来，国家经济水平日渐月上，城市地区的建设越来越完善，沙盘模型的制作也成为了一种行业和技术。在各种买楼卖楼、城市规划、楼盘开发、作战指挥等各项建设领域中更起到了不可或缺的作用，接下来讲给大家讲讲为什么要制作沙盘模型？
、满足房地产开发商需要而制作的。
当今激烈竞争的市场是靠营销策划、广告策划“创”出来的，沙盘是楼盘营销中的主要着力点、支撑点，具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”。被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。
第二、满足业主选购房需要而制作的。
当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主之间交流与情感的沟通，激发业主的购买欲望。
第三、组合与艺术需要。
沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。
第四、高信息量载体。
沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。
建筑模型一直是大家了解的商品之一。尤其是在一些卖楼或房地产业的地区，大家常常见到，也从建筑模型的一般运用的视角见到。那麼多的人对建筑模型自身的优点并不是很清晰，因此今日我就来告知大伙儿它的优点和特性！1、建筑沙盘模型模型制作十分难进行，这便有利于愈来愈槽糕的普及化。各年龄层的小孩，可通过生活当中的废品做原材料，经历小朋友们的两手，便会变成一件件美丽动人精致的建筑沙盘模型制作。他们是小朋友们针对生活观察，针对美丽的了解的反映，尤其沦落一名建筑技术工程师理想的刚开始。对建筑沙盘模型制作而言，其价值自现阶段的销售市场以上而言关键体现于2个层面，一个选用价值，另一个是收藏价值，各有不同的人对这两个价值于趋向的情况下也是有十分小的各有不同。对许多要想建筑沙盘模型制作的人而言，亦关键分为2个一部分，一个是尊敬其选用价值的，因此另一个也是尊敬其收藏价值的。
2、建筑模型的造成一直是为了更好地探索更理想化的计划方案，从而提升建筑本身的设计构思。许多情况下，设计方案工作人员的观念和念头难以根据工程图纸表述给施工队伍，因此许多情况下，大家根据手稿和实体模型来相互表述，这也便捷了许多施工队伍对建筑设计方案的了解，针对设计方案工作人员而言，一般可以用这种手稿或实体模型做为专用工具来探索最开始的念头，最后使念头更贴近实际，并最后将其转换为实体线；
3、针对建筑模型，还能够展现建筑和物理学自然环境的实际效果，并在主题活动中对一部分公共性建筑开展招标会，更便捷审核企业或审核企业充足掌握建筑和自然环境的设计构思和特性，进而得到一定的认同；针对小区业主而言，更便捷小区业主对建筑及周围环境有一个相对性形象化的掌握和更真正的体会；
4、大量的情况下，我们可以见到，新楼盘的方式是放到一些市场销售新楼盘的厅堂上，实际上主要是用于开展营销。另一方面，它能够让一些买房者更快速、更全方位地掌握新楼盘附近的特性，对她们买房也是有相对性关键的指导意义。
选购预售房得话，必然是要历经售楼处看沙盘这一步的，一些盆友感觉看沙盘不在乎，因此 自身在选购房子以前，都没有去掌握过如何看售楼处的沙盘，来到选房子的情况下，也仅仅到售楼处去逛一逛，并沒有得到 过多的购房信息，买房子是一件大事儿，大伙儿還是应当高度重视起來的。购预售房得话，必然是要历经售楼处看沙盘这一步的，一些盆友感觉看沙盘不在乎，因此 自身在选购房子以前，都没有去掌握过如何看售楼处的沙盘，来到选房子的情况下，也仅仅到售楼处去逛一逛，并沒有得到 过多的购房信息，买房子是一件大事儿，大伙儿還是应当高度重视起來的，今日小编就来讲下，售楼处的沙盘应当如何判断才对？