业主支付担保

为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供，保证业主支付工程款的担保。实行业主支付担保可以有效的防止拖欠工程款现象的发生。

1.解决交易双方互不信任的问题。银行凭借其自身良好的信誉介入交易充当担保人，为当事人提供担保，促进交易的顺利执行。

2.合同义务履行的保证。保证合约的正常履行，合同标的物的质量完好。

3.合同违约时对受害方的补偿及对违约方的惩罚。合同违约时，可通过执行保函来补偿受害方、惩罚违约方，从而避免和减少合同项下违约事项的频繁发生，避免为解决争端而引起诉讼或仲裁的麻烦及费用开支。

申请条件：1.具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件；

2.拥有贷款卡；

3.拥有开户许可证，在我行开立结算账户；

4.具有从事相应业务的资质（如对外承包资质、建筑企业施工资质等）；

5.在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额但保。

银行保函费用按保函金额来收取的，如果直接在银行办理保函有三种方式：

一、直开，在银行交100 %的保证金，银行收取一 定的手续费；

二、授信，企业在银行办理授信的，银行收取10-30%的保证金，并收取一 定的手续费。

三、分离式，由担保公司为企业开具保函，担保公司收取一 定的担保费，企业不用交保证金，费用视项目情况、担保时间而定，一般每年按1%-1.5%收取担保费用。办理的流程也很简单，3-5个工作日出函。