一、直观性,规划模型和其它模型一样,具备非常直观的表现特点,在模型上的每一处景观都是以城市现有的结构来制作上去的,因此通过模型可以详细直观的了解到城市目前的发展状态。
二、数字化,如今的沙盘模型已经不再是呆板的展示方式了,它结合现代数字技术、多媒体技术、触控技术,让模型更加生动化.可以进行声音、动画、图片的同步展现,通过感观、触觉等方式来展示出详细的内容。
三、虚拟化,现在的规划模型在融入数字技术后,可以利用三维动画的特点来进行虚拟场景的模拟,这样可以通过场景的模拟对未来城市的开发,工业的发展有更直观的了解,从而准确的制定出发展策略,对城市发展更加具体,更加清晰。
1、模型比例较小。一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其面积大，只有适当缩小比例才能够全面在展示出整个城市规划图，否则就会成为“巨无霸”沙盘模型，影响审美及参观效果，且一般的展厅也很难容下过于庞大的沙盘模型。
2、模型种类众多。城市规划不可避免的会涉及到商业、建筑、景观等业态。因此，规划模型制作，往往是其他种类模型制作的汇总。不同的是，规划模型不需要细致的刻画每一个细节，简洁而美观的制作往往更受青睐。
3、比例准。规划模型就是要展现出城市规划的整体，包括园林景观、交通网络等等，只有的比例才能真实的反映出该项目的实际情况，反映出城市布局及未来发展的合理性。
城市规划沙盘模型针对城市信息的管理，使城市管理者能够对城市实现非常好的交通疏导、应急管理等，变成智慧城市的展现窗口。
1.在城市规划沙盘模型中，每个景观都是用城市现有结构制作的，所以借助城市规划沙盘模型可以详细和直观地快速掌握城市当前的发展状况和未来的规划。
2.沙盘通过与现代数字技术、多媒体技术、触控技术相结合，可以做到声音、动画图像同步显示，通过感官、触摸等方式展现详细内容。
3.运用三维动画的特点来实现虚拟场景模拟出，模拟出对未来城市建设，交通发展有更直观的了解，也能准确的知道发展策略，对城市规划建设了解更为详细、清楚，让观看者有种好似城市未来规划就展现在面前。
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