在进行幕墙打胶换胶施工时，如果操作不当或者施工时有纰漏，往往会造成密封胶开裂和幕墙渗漏，还得需要二次维修施工。如果在施工中能够按照操作规范进行，就可以减少或者避免这些情况的发生。那么，如果打胶换胶操作不当，会产生哪些后果问题呢？我们来简单的分析下：

问题一：密封胶开裂、起泡产生气体渗漏或雨水渗漏。产生这种现象的原因有几方面：1、胶质量差或超过有效期；2、胶缝深度过大，造成三面粘接；3、打胶时温度超过允许范围；4、打胶过程中刮胶不实，有开口部位，胶体内存在空气，工人技术水平低；补救措施如下：1、胶在使用前应检查其是否在有效期范围内；2、采用小圆棒（直径略大于缝宽）进行添塞，使胶形成两面粘接；3、打胶时的温度宜控制在5~35度之间；4、正式打胶前，现做样板，合格后在大面打胶，并且选用技术好的工人。

问题二：胶缝表面不光滑，缝边有毛刺。产生这种现象的原因：1、没贴美纹纸或美纹纸贴的不实，导致胶向美纹纸内渗；2、刮胶时手不稳，刮刀面不平整；3、撕美纹纸时粘连胶，工人操作水平低，质量意识差，验收走过场。补救措施：选用技术好的工人进行操作，并且在施工前，应着重交底，提高工人的质量意识，刮胶时先刮横缝，再刮竖缝。

问题三：打胶厚度不符合要求。产生这种现象的原因：1、泡沫棒较细，受力后容易向内移动；2、泡沫棒塞入深度过深或过浅；补救措施：一般胶缝控制到厚度约为宽度的1/2，且胶缝小厚度不得小于3.5㎜。

问题四：密封胶与板材粘结不严密，开裂。产生这种现象的原因：基层清理的不彻底、不干净。补救措施：在打胶前应将板缝内的灰尘、污物清理干净，并且在打胶过程中应保持基层干燥，对于特殊部位，应刷底漆。

以上几个问题是在幕墙打胶换胶施工中比较常见的，根本的原因其实都是人。一方面是不按照施工规范去操作，另一方面是人员的技术不合格导致。幕墙打胶关系到幕墙的渗漏和质量，因此一定不能马虎大意。

玻璃幕墙维修中，常见的质量问题有哪些？在长期的施工过程中，我们发现很多造成玻璃幕墙损坏的原因，其实都是人为主观上的错误居多。

1、设计上存在的问题

（1）设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟。

（2）设计不到位，节点缺少必要的视图或视图表达不清。

（3）存在边设计、边修改、边施工的状况。

2、材料上存在的问题

（1）不了解材料的基本性能就将其应用于工程。

（2）未选择好主要材料供货商，随便购买材料。

（3）对材料入库检验和验证工作把握不严。

（4）使用不合格或已过期的胶。

3、幕墙支座安装质量通病

（1）预埋件安装位置、标高、前后偏差大，造成多数埋件不能使用或不能正常使用，影响支座受力和幕墙的使用性能。

（2）支座设计未考虑三维可调功能，使立柱在就位安装时无法进行调整。

（3）支座焊接质量差，无防腐处理或未处理就作防腐，给幕墙的正常使用留下隐患。

（4）支座连接松动或过紧，在外力或温度应力作用下产生异常响声。

4、玻璃板块注胶存在问题

（1）有些工程采用现场打胶。

（2）有的工程没有做结构胶的相容性和粘接力试验报告就进行打胶，当试验报告出来后得知有其它要求时，板块已经打胶完毕，结果影响到结构胶的粘接力。

（3）部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装。

（4）加工厂的注胶环境（净化、温度、湿度等）难以保证。

（5）板块打胶质量记录不全，无法进行质量跟踪。

5、玻璃幕墙水密性能差（有严重雨水渗漏现象）

（1）幕墙耐候密封胶胶缝处渗水。

（2）封边、封顶、收口部位渗水。

（3）开启窗部位漏气、漏水。

（4）单元式板块幕墙渗水。

6、玻璃幕墙外观质量差

（1）玻璃幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角楼线直线度等超标，视觉效果差。

（2）玻璃幕墙胶缝密封质量差，主要有胶缝宽窄不一，整条胶缝直线度超标，密封胶缝表面不光滑，有气泡、起泡现象，胶缝边沿残留有余胶或其它污污渍等缺陷。

（3）幕墙面板（铝板、石材、玻璃等）色差明显、钢化玻璃变形量大，有的产生波纹状，有的产生条纹状，有的甚至产生哈哈镜等现象。

以上就是玻璃幕墙维修中发现的一些常见问题及原因，还是希望施工设计者在工作中仔细认真，前期的错误会造成后期的损失，并且后期维护维修十分的费时费力。

在进行玻璃幕墙维修时，如何预防幕墙的自爆坠落？幕墙的自爆坠落如果是发生在高层处，那造成的后果和损害是不可估量的。首先我们要弄清楚玻璃幕墙自爆坠落的原因，然后再针对性的采取相应的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要适中，这个适中可以这样理解，如果太松对玻璃的固定会不牢固；如果太紧，因为玻璃会随着温度的变化伸缩膨胀的，太紧会造成其自爆；

2、玻璃镶嵌的接口处不能有硬物，这部分称之为镶嵌材料，应该是柔软可以伸缩的材料才可以；

3、玻璃的厚度不达标或者选择不合理，在风力或者外界压力的作用下，也会造成其自爆；

4、施工时幕墙结构的设计不合理，导致其结构的沉降或者变形，在压力的挤压下，玻璃也会自爆。

以上几点就是玻璃幕墙自爆坠落的原因，根据以上的原因我们可以采取的预防措施如下：

1、选择合乎规格的玻璃厚度和标准，质量上首先达标；

2、幕墙槽口的设计尺寸要适中，要充分考虑到玻璃的伸缩膨胀，给其以充足的缓冲空间；

3、幕墙的镶嵌材料要选择柔软适中的，不能过硬；

4、定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。

5、胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。

6、重点检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。

7、连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷，检查部位有否损坏，玻璃是否结露，如发现问题必须对问题部件进行维护防腐处理，以免事件的发生。

在进行幕墙玻璃更换时，有哪些玻璃可供选择？因为温度、压力等外在的原因，同时还有玻璃材料自身的抗压等因素，玻璃的破损现象时有发生，并且随着建筑物高度的增加，这种破损的几率也是随之增加。那么，幕墙上可用的玻璃都有哪些呢？

幕墙玻璃常见的分类有钢化玻璃、单片玻璃、中空玻璃、夹层玻璃、单片热弯及球形夹层热弯玻璃，其中钢化玻璃是幕墙幕墙工程中使用率的，随着科技的发展，各种新型幕墙玻璃，如智能幕墙玻璃、LED发光幕墙玻璃 等新能源玻璃也成为重要的发展方向。理论推算幕墙玻璃寿命应在30年以上，但实际应用中相差甚远，有些建筑工程交付仅几年就出现中空玻璃凝露，主要因素是产品设计、选材和操作工艺失当或不正确的安装，在环境水、水蒸汽、紫外线辐射及化学介质的侵蚀，风荷载、大气压力及温度变化产生的气压差作用下，边缘密封粘结体反复承载并循环变形，加速密封粘结体降解、粘接密封性劣化引发旱期失效。

同时，幕墙玻璃更换费用主要包括：人工费、材料费、器械费三大块，特别是人工费，逐年高升。因此，要定期对幕墙进行维护及保养，发现问题及时处理，以延长幕墙及其材料的使用年限。