一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其面积大，只有适当缩小比例才能够在展示出整个城市规划图，否则就会成为“巨无霸”沙盘模型，影响审美及参观效果，且一般的展厅也很难容下过于庞大的沙盘模型。

地面环境主要是住宅建筑的地面，该地面的环境真实模拟，在色彩搭配上，颜色与景观环境要搭配协调，一般模型公司都会按照效果图照葫芦画瓢的做法喷制上色和分色，出来的效果往往不佳，这是因为效果图在制作时为了在电脑和打印出来效果，将颜色调的都会较重。专业的规划模型公司会保障效果图设计不变尽量将颜色调浅，拥有美术功底的油漆工程主管在分色过程中先制作样板，将颜色搭配反复调整，做到铺地颜色搭配更加完美，商业铺地会注意使用冷色与暖色的搭配，住宅地面避免出现整体灰暗，就要使用浅清爽色系的地面，沙盘中建筑是根据设计图纸制作，出亮点的就是园林及铺地和灯光，但铺地颜色又是精品沙盘中的灵魂，所以沙盘铺地颜色尤为重要。

直观，模型具有非常直观的性能特征。模型上的每个景观都是由现有的城市结构构成的。因此，该模型可用于详细了解城市目前的发展状况。

数字化，今天的沙盘模型不再是刚性显示器，它结合了现代数字技术-多媒体技术的触控技术，使模型更加生动。可以制作声音、动画、同步显示图片，通过触摸感显示详细内容。

模型可以通过细致制作、准确比例，将城市规划决策带来的城市面貌的改变和城市建设状况变成公众看得见、摸得着的实物，公众甚至能够在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公园等，有利于让公众参与其中。模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。