泉州玻璃幕墙维修 明框玻璃幕墙漏水 屋顶玻璃幕墙漏水；

1、 当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

2、 当发现玻璃松动、破损应及时修复或更换；

3、 当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

4、 定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，应及时疏通；

5、 当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

6、 当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对玻璃幕墙进行检查，并视损坏程度进行维修加固。

屋顶玻璃幕墙漏水根据初步调查结果，漏水原因应该是屋顶上方玻璃幕墙背面接缝密封不充分。该建筑主体为单元式幕墙，高出屋面约20米的玻璃幕墙采用框架式明框玻璃幕墙！从现场来看，主要原因是玻璃幕墙背面的接缝密封不够，所以用橡胶条密封，雨水从密封条漏到横梁，然后顺着铝主柱流下。

后来管理处安排工人在玻璃幕墙背面的胶条封口处涂上厚厚的密封胶。结果，大雨时仍有轻微的雨水渗漏。可能是明框，玻璃幕墙雨水渗漏造成的，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应该是采用断开式防水结构措施。

第二，明框玻璃幕墙漏水这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实际工程中，会有轻微漏水。主要原因是铝压块一般做成50毫米长，每隔350毫米放置一次，铝装饰线的厚度一般为1。5毫米，在云线标记处，在铝装饰线和玻璃之间涂上胶水。由于某些位置下没有铝压块和胶条，胶水无法有效控制质量。一两年后密封胶容易出现开裂等问题，让幕墙漏水透不过气来！

解决办法：铝块要加长，有效控制涂胶质量；其次，采用密封胶和胶带的缝隙处理方法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水 市中心区xx旅大厦项目开窗为70系挂窗，带挂钩式隐框，窗锁为多锁。平均每个窗扇配有5把全锁，分布均匀。关闭窗户时，窗扇均匀有力地压在窗框上，使密封条对窗户有一定程度的均匀压缩。可以说，这种状态下的开窗，虽然相对不漏水，但还是有轻微漏水。

解决方案：1.根据恒压防水的原理，在窗户顶部设置了压缩阻水密封条，防止雨水直接接触开窗密封条，进一步有效提高了开窗的水密性。

2.小心将窗户挂在挂钩式隐藏框架上。很多人不会用风撑，于是想尽办法拉风撑，结果窗户上的限位块坏了。有几起全玻璃开启扇掉下楼的事故。

3.明框的玻璃幕墙窗下部也是防漏水的关键部位，所以要用铝填充，镶嵌胶条，涂密封胶。其次，注意在开窗玻璃下端设置玻璃支架，避免结构胶受到重力作用。

垂直玻璃幕墙的设计和安装要点如下：(1)幕墙骨架安装两侧幕墙框架(柱、梁)n面玻璃构件采用常规方法固定，M面玻璃构件采用平接幕墙法固定。安装时，必须保证M侧和N侧幕墙相互垂直，两个幕墙的平整度符合规范要求。(4)镀锌铁皮的生产和安装

应使用厚度=1.0毫米的镀锌铁皮，加工成图2中中大小图所示的形状，其中A、B、E的尺寸根据土建留设缝的宽度和幕墙型材确定。m侧铁皮固定在立柱上，铝角码和镀锌铁皮的安装应在玻璃构件安装前进行。

(5)硅酮密封胶中的注胶

在注入密封剂之前，填充聚乙烯泡沫条。结构和材料要求与平接幕墙相同，但密封胶可从玻璃外表面注入。

一、幕墙的安装的步骤1.测量放线：使用仪器确定幕墙各个部位的三个基准。

2.L型转接件的安装：根据之前的放线标记来进行L型转接件的安装安装时因保持水平，不能倾斜。

3.安装竖向铝立柱：将幕墙的竖向铝立柱对照施工图纸，由下向上安装并固定。

4.安装横梁:按照施工计划要求将铝横梁安装在相应位置，使横梁上下与立柱立面成直角，并固定以防止向下倾斜。

5.安装避雷节点：玻璃幕墙不同于其他高层建筑，所以安装避雷节点的时候一定要严格按照施工图纸进行施工。

6.安装层间防火：根据现场的施工情况将用来防火的镀锌铁皮按施工图纸进行严格按装(注：防火层安装要平整，不能留下缝隙)。

7.玻璃板块的安装：将玻璃板块按照设计要求放在玻璃垫上并调整位置固定在横梁上，安装时由下到上。

8.安装扣盖：选择相应规则的扣盖，由上向下安装。